夢の叶え方　その2－1

さて、家をつかってどのような夢を叶えるのか？どんな生活を作ってゆくのかを考えたとします。気になるものは先立つもの。予算。

ここでいきなり「坪40万の40坪の家」なんて考えたら大変。基本的なことを知らなければなりません。家づくりのコストは本体工事+別途工事+諸経費＝自己資金+住宅ローンとなることはわかりますよね。一般的に諸費用には5％別途工事20％本体工事75％とか言われますが、本体工事を65％にして別途工事を30％にすれば安い家に感じる広告はいくらでもできるわけです。

本体は各メーカーが一生懸命説明されると思うので、比較しやすい。注意は、別途工事の内容。

安い土地を買っても元々田んぼで地盤改良が必要だったり、ブロックやフェンスなど外構費が高かったりすることもあります。照明器具が別途の場合、ただの白熱灯は器具として安いですが、蛍光灯や今注目のＬＥＤ照明に比べてランニングコストは高いのはご存じの通り、結構ランニングコストは実は大きい。エコロジーが言われる時代になって、2～3年前まではあまり興味が薄かったのが、やっと気を付けて考えて頂けるようになってきました。

建築の総額を頭にいれて、固定概念ではなく柔らか頭で相談できる相手を見つけることが大切です。

Posted by earlybird:2009-11-10 07:12 | トラックバック (0)