木造住宅

メリット：

他工法に比べ軽量で、調湿機能に優れている。将来改造もしやすく、工費も安い。

デメリット：

防虫、防腐処理、耐水処理、耐火処理、地震対策などが必要である。

 

鉄骨造住宅
メリット：

大空間を確保しやすい。RC造住宅よりも安くできる。

デメリット：

地震時に揺れて力を逃がす構造であるため、揺れやすく外壁タイルなどの剥離が起きやすい。鉄の部分で結露が起きやすい。

 

鉄筋コンクリート造（RC造）住宅

メリット：

耐火性、耐久性、耐震性、耐風性に優れていて、大空間が取れる。

デメリット：

工期が長く、施工が難しく、価格も高い。断熱をしっかりしなければ結露がおきやすい。配管のやりなおしなど構造に関わるリフォームなども難しい。